Xây nhà trọn gói

Nhu cầu xây nhà trọn gói hiện nay rất cao, việc xây nhà trọn gói có ưu và nhược điểm nhất định, tuy nhiên CĐT cần cân nhắc để có thể đưa được phương án quyết định tốt nhất, hoàn thiện ngôi nhà một cách đẹp và tiết kiệm nhất.

Xây nhà là một trong những việc quan trọng của một đời người, ngôi nhà không chỉ là nơi che mưa che nắng, đó còn là nơi mà cả gia đình quây quần vui vẻ bên nhau, và hơn thế nữa đó cũng là mái che tinh thần để quý vị yên tâm phát triển sự nghiệp kiến tạo tương lai.

Xây nhà thực sự quan trọng, nó khiến bất kì ai cũng phải suy nghĩ đắn đo ngay từ lúc mới hình thành ý tưởng, đến lúc bắt đầu thi công cho tới khi ngôi nhà được xây dựng hoàn thiện.

Bởi vậy khi chuẩn bị làm nhà chắc hẳn quý vị sẽ phải lo lắng nhiều điều, từ kinh phí xây nhà, thiết kế kiến trúc kiểu dáng ngôi nhà như thế nào cho hợp lý, lúc xây dựng bắt đầu từ đâu, xây như thế nào, kiểm soát quá trình xây dựng ra sao, giấy phép, thủ tục pháp lý phải chuẩn bị những gì, tìm đâu ra nhà thầu xây dựng uy tín để không phải lo lắng về chất lượng thi công, xây nhà tốt uy tín mà giá xây nhà lại hợp lý?

Ưu điểm thi công của Việt Architect Group:

  • Cử cán bộ kỹ thuật có năng lực trách nhiệm thường xuyên giám sát công trình.
  • Nhà thầu tự lo các công tác ăn, uống cho nhân công và bảo vệ tại công trường.
  • Đảm bảo phần che chắn trước và xung quanh công trình lân cận.
  • Chi trả lương cho công nhân đúng kỳ hạn, không ảnh hưởng đến chủ đầu tư.
  • Tiêu chuẩn thiết bị thi công:
  • Hệ thống giàn giáo xử dụng hệ giáo thép kết hợp chống sắt đảm bảo an toàn trong thi công và công trình lân cận.
  • Hệ thống cốp pha sử dụng ván phim kết hợp ván gỗ tự nhiên đảm bảo yêu cầu kỹ thuật.
  • Máy móc thiết bị phục vụ thi công đảm bảo yêu cầu kỹ thuật và an toàn lao động.

CÁC CÔNG VIỆC THI CÔNG PHẦN THÔ NHƯ SAU

TT

Hạng mục công việc Ghi chú

I

Phần thô xây dựng  

1

Định vị, đào móng và xử lý hố móng theo bản vẽ

thiết kế. Thi công phần ngầm gồm: bể tự hoại, bể

nước ngầm.

Bao gồm biện pháp thi công

chống sạt lỡ.

Không bao gồm phần cọc ép, cọc khoan nhồi.

2

Đắp đất móng và vận chuyển đất dư thừa ra khỏi phạm vi công trường. Không bao gồm việc thay thế toàn bộ đất nền (nếu có).

3

Thi công toàn bộ công tác bê tông, ván khuôn, cốt thép cho toàn bộ công trình.(Kết hợp giữa đổ thủ công và bê tông thương phẩm) Không bao gồm thi công phần cáp dự ứng lực. (nếu có)

4

Thi công toàn bộ phần xây tường theo bản vẽ:

  • Tường dày 200 xây gạch ống
  • Tường dày 100 xây gạch ống
Sử dụng gạch Tuynel Đại Lộc

5

Thi công toàn bộ phần tô trát trong và ngoài nhà toàn công trình Các vị trí có đóng trần không tô.

6

Nhân công ốp lát gạch hoàn thiện (vật tư gạch chủ đầu tư cung cấp). Không bao gồm nhân công phầnốp lát Đá Granite.
 

II

 

Phần thô điện, nước, điện nhẹ

 

1

  Cung  cấp và thi công toàn bộ phần đi ống âm, hộp đế âm cho toàn bộ phần điện, hệ thống điện nhẹ,(Không bao gồm hệ thống điện thông minh) Đã bao gồm dây điện và phụ kiện cho hạng mục này. Không bao gồm thiết bị lắp đặt hoàn thiện.(như bóng đèn công tắc,ổ cẳm…)

2

Cung cấp và thi công toàn bộ phần đi ống âm cho hệ,thống cấp nước và thoát nước toàn bộ công trình. Không bao gồm thiết bị hoàn thiện.

3

Nhân công lắp đặt toàn bộ thiết bị liên quan đến phần điện, nước (tủ điện, con tắc, ổ cắm, thiết bị vệ sinh, bồn nước, máy bơm và các phụ kiện hợp bộ liên quan…), ngoại trừ thiết bị phần điện nhẹ bên nhà cung cấp mạng và thiết bị đầu cuối lắp đặt. Vật tư thiết bị hoàn thiện do chủ đầu tư cung cấp
III Phần điều hòa không khí Thi công ống thoát nước cho điều hòa và cấp nguồn cho máy điều hòa ,Không thi công ống đồng (bên lắp đặt máy cung cấp)

 

CHUẨN LOẠI VẬT TƯ SỬ DỤNG CHO CÔNG TRÌNH

TT

Tên vật liệu sử dụng Quy cách – Chủng loại

Xuất xứ

   Nhà cung cấp

I

Phần thô xây dựng    

1

Bê tông thương phẩm Mác BT theo Thiết kế  Thương Phẩm

2

Cát vàng, xây tô, cát đúc    Quảng Nam

3

Đá 1×2, đá 4×6 Mỏ đá Phước Tường Đà Nẵng

4

Sắt thép xây dựng Việt úc Đà Nẵng

5

Xi măng Sông Gianh Đà Nẵng

6

Gạch ống, gạch thẻ Gạch Tuynel Đại Lộc

II

Phần thô điện, nước, điện nhẹ.    

1

ống cứng, ống mềm đi âm, phụ kiện -Nhà thầu thi công ra đến đầu dâychờ củathiết bị điện, nước và điện nhẹ.

-Các loại thiết bị đặc biệt, chuyên dụng (Như sông hơi, máy mát xa…) thì bên nhà thầu chỉ cấp nguồn đến thiết bị.

Sino

2

Hộp chôn, hộp đấu, phụ kiện Sino

3

ống nhựa cấp nước PPR và phụ kiện Dekko25

4

ống nhựa thoát nước và phụ kiện Bình Minh

5

Dây diện, dây cáp Cadivi

6

Dây mạng, dây tivi… Sino

7

Vật tư phụ Nhà thầu

III

Lắp đặt thiết bị đầu cuối cho hệ thống cấp điện, cấp nước (Không bao gồm cho phần hệ thống điện thông minh, hệ thống cấp nước dùng cho năng lượng mặt trời) Nhân công lắp đặt do nhà thầu cung cấp, vật tư thiết bị và phụ kiện hợp bộ do chủ đầu tư cung cấp. (Tủ điện, CB, con tắc…) Các thiết bị có giá trị lớn, yêu cầu cao về bảo hành thì  bên nhà cung  cấp lắp đặt(Như đèn chùm trang trí, quạt trần…). Phần hạ trạm, dây nguồn chính từ điện lưới vào tủ tổng, máy phát điện chủ đầu tư cung cấp và lắp đặt.

IV

Lắp  đặt  thiết  bị  đầu  cuối  cho hệ thống điện nhẹ. Phần đấu nổi tổng đài điện thoại, hệ thống mạng, camera do nhà cung cấp mạng của chủ đầu   tư   lắp  đặt   ( Nhà thầu thi công  ra đến đầu  dây chờ đến

thiết bị )

Nhà thầu thi công phần đầu dây chờ,phần đấu nối thiết bị do nhà cung cấp CĐT lắp đặt

V

Phần điều hòa không khí

 

Phần điều hòa Nhà thầu chỉ cấp nguồn đến giàn lạnh.Thoát nước ngưng của máy lạnh.  

MỘT SỐ CÔNG TRÌNH CHÚNG TÔI ĐÃ THI CÔNG

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *