Cải tạo nhà 45m2 với chi phí 400 triệu đồng và bí quyết để có được tổ ấm đẹp như của gia chủ

Cải tạo nhà 45m2 với chi phí 400 triệu đồng và bí quyết để có được tổ ấm đẹp như của gia chủ

Cải tạo 1 ngôi nhà cấp 4, rộng chừng 45m2 với mức kinh phí chỉ 400 triệu đồng! Chắc hẳn, điều bạn đang thắc mắc lúc này là “liệu rằng với kinh phí thấp như vậy ngôi nhà sau cải tạo có đẹp không và gia chủ đã làm như thế nào?”. Những chia sẻ của gia chủ sẽ giúp bạn bỏ túi được rất nhiều kinh nghiệm hay ho để xây, sửa nhà. 

Ngôi nhà nhỏ sau cải tạo – mặt tiền đặc biệt, không gian bên trong cũng đặc biệt không kém

Mẹo để tiết kiệm chi phí cải tạo đó là: hiểu rõ ngôi nhà của mình

Cải tạo là một công việc không hề đơn giản, thậm chí còn tốn nhiều công sức hơn so với việc xây mới một ngôi nhà. Và chắc chắn, một trong những điều khiến bất cứ gia chủ nào cũng e ngại chính là kinh phí, nhất là những khoản phát sinh trong quá trình làm. Điều đó có thể là do bạn không hiểu rõ ngôi nhà của mình cũng như không có kinh nghiệm lựa chọn vật liệu xây dựng. Là 1 kiến trúc sư, gia chủ của ngôi nhà nhỏ 45m2 hoàn toàn kiểm soát được điều đó.

Phần mặt tiền xây gạch đặc, dạng thô thu hút mọi ánh nhìn. Gia chủ khéo léo bố trí 1 phần mặt tiền phía trên màu trắng để tạo điểm nhấn, giúp vẻ ngoài căn nhà sáng sủa hơn

Chủ nhà của ngôi nhà biết rõ khả năng chịu tải của phần nền móng. Anh lựa chọn sàn đúc giả, khung thép trải tôn đan sắt 6 và đổ bê tông 5 phân cho ngôi nhà mới của mình. Riêng phần mặt tiền, gia chủ lựa chọn phong cách thô mộc với bức tường gạch để nguyên chứ không sơn trát. Cùng với đó là việc lựa chọn các món đồ nội thất đơn giản nhưng có cách thiết kế độc đáo, thể hiện gu thẩm mỹ của gia chủ.

Không gian bên trong tuy đơn giản nhưng mỗi một chi tiết lại sở hữu những điều thú vị riêng

Ưu tiên những món đồ nội thất gọn gàng, đơn giản nhưng vẫn đảm bảo nét đẹp độc đáo riêng

Ngôi nhà nhỏ 45m2 có 2 tầng, 1 tầng trệt và 1 tầng lầu. Không gian sinh hoạt chung ở tầng trệt được thiết kế mở hoàn toàn, bao gồm phòng khách, phòng bếp và phòng ăn. Nhà có 3 phòng ngủ, 1 phòng ngủ nhỏ ở dưới, 2 phòng ngủ ở trên, trong đó 1 phòng rộng 16m2 có toilet. 2 phòng ngủ nhỏ có diện tích chừng 10 và 12m2.

Không gian mở ở tầng trệt với những khu vực sinh hoạt chung: phòng khách, bếp và phòng ăn

Cách phân bổ màu sắc tinh tế: cầu thang màu đen tương đồng với màu của bộ sofa nhưng tương phản với màu tường cho cảm nhận thú vị. Mặt tiền gạch xây lỗ cũng tạo được hiệu ứng thị giác đẹp mắt, không bị bí bách.

Cầu thang là một trong những chi tiết đặc biệt trong nhà. 

Theo chia sẻ của gia chủ, anh lựa chọn cầu thang thép tấm dập

Thanh treo bằng sắt gân fi 12 còn tay vịn cầu thang là sắt fi 13

Trông mỏng là vậy nhưng cầu thang rất chắc chắn và kiên cố, đảm bảo sự an toàn cho các thành viên trong nhà

Bục cầu thang bằng bê tông đá mài tạo sự mềm mại, tạo sự chuyển tiếp tinh tế với sàn đúc giả

Bếp bằng bê tông đá mài vừa tiết kiệm vừa đảm bảo tính thẩm mỹ và công năng sử dụng

Tuy không gian nhỏ là vậy nhưng gia chủ đã khéo léo bố trí thêm giếng trời để lấy sáng và thông khí cho cả không gian. Ngoài ra, các chất liệu nội thất được sử dụng chủ yếu là gỗ, kim loại đơn giản vừa đảm bảo vẻ đẹp độc – lạ lại có thể tiết kiệm chi phí.

Giếng trời đặt ở giữa không gian phòng khách – bếp 

Ngay phía trên cầu thang cũng có giếng trời 

Cũng nhờ cầu thang thoáng nên ánh sáng có thể tràn xuống tầng trệt, giúp không gian thêm sáng sủa

Giếng trời là tôn lấy sáng cốt thủy tinh. Gia chủ có lắp thêm 2 quả cầu hút gió để lưu thông không khí tươi mới ở trong nhà

Ở giếng trời, gia chủ có trồng thêm các chậu cây cảnh rủ xuống, điểm xuyết sắc xanh lá tươi mới cho không gian

Hành lang ở bên trên tầng lầu có sự thay đổi màu sắc: từ đen sáng trắng cho cảm giác mới mẻ

Cũng nhờ sắc trắng, lại ở ngay bên dưới giếng trời nên không gian rất sáng và thoáng

Những góc nhìn khác xuống tầng lầu và tầng trệt

Ở trên tầng lầu là 2 căn phòng ngủ: 1 nhỏ và 1 to

Phòng ngủ phía sau tầng 2. Giường bằng gỗ thông pallet đơn giản, tiết kiệm chi phí

Phòng vệ sinh đơn giản nhưng đầy đủ tiện nghi, hiện đại và gọn gàng

“Biết người biết ta, trăm trận trăm thắng”. Bạn sẽ đạt được mục tiêu nếu bạn nắm rõ những điều bạn cần phải làm, căn hộ 45m2 này là minh chứng rõ rệt cho điều đó. Nhờ xác định rõ nhu cầu của bản thân, có kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng nên thành quả gia chủ có được là tổ ấm nhỏ xinh nhưng đẹp lạ, thoáng đãng. Chắc hắn, công trình này có rất nhiều điều đặc biệt bạn có thể tham khảo nếu có ý định cải tạo lại ngôi nhà của mình.

Thông tin chi tiết công trình:

Thiết kế: Võ Đình Hải

Diện tích: 45m2 (4.4 x 10.5m)

Địa điểm: Đà Nẵng

Chi phí cải tạo: 400 triệu VNĐ

Năm hoàn thành: 2018

Bài viết: Thu Hằng